Consultas resueltas sobre la Comunidad de Propietarios

He comprado una VPO usada hace 18 meses, se trata de un primer piso. El bajo situado debajo de mi vivienda no estaba utilizado simplemente estaba tabicado y tenia una puerta pequeña de acceso de peatones. Ayer unos obreros estaban abriendo un boquete enorme en el tabique de la fachada para instalar un portón que sirve como puerta pero que también se alza permitiendo el paso de vehículos,  tampoco tiene vado. Este porton ha quedado instalado y la elevacion del mismo provoca ruidos cada vez que lo suben y lo bajan. Me gustaria saber si esto es legal, entiendo que el propietario pueda dar uso a su bajera, pero puede hacer esto? que tipo de permisos debiera de tener? Tiene derecho a producir estos ruidos a cualquier hora?. Agradeciéndoles de antemano este servicio gratuito, espero su contestacion

En la última Junta de Propietarios no se aprobó el acuerdo de instalar la infraestructura común necesaria para poder acceder a una plataforma de televisión digital. En los Estatutos de la Comunidad se prohibe la instalación de antenas individuales, ¿Es que ya no tengo derecho a disfrutar de esta posibilidad?

El presidente de mi comunidad le envió un correo certificado a un vecino por el impago de 11 cuotas que mantuvimos una reunión para que aceptara los impagos o lo meteriamos al juzgado pero se ha negado a firmar dicho certificado (según me cuenta ha sido rechazado) ¿cómo se le podria reclamar a este vecino que tiene que pagar la comunidad?. Saludos.

En su día y, con la aprobación de la Junta de Propietarios, se firmaron unos contratos para llevar a cabo una obras de rehabilitación en la comunidad. Posteriormente, y con el cambio de presidente y junta de gobierno, éstos deciden, unilateralmente y sin consultar a la Junta de Propietarios romper los contratos y buscar empresas nuevas haciendo nuevos contratos. Todo ésto, insisto, sin la aprobación de la Junta de Propietarios. Como propietaria y con las cuotas de la comunidad al día, he pedido al secretario/administrador fotocopia de la documentación para revisarla. La respuesta que he obtenido es que yo no tengo ningún derecho a revisar ni comprobar ninguna documentación, para eso debería ser miembro de la junta de gobierno. Evidentemente, no soy miembro de la junta de gobierno, pero creo que como propietaria tengo derecho a ver cualquier documentación relativa a la comunidad. ¿La ley contempla esta posibilidad?

Siempre acudo a las reuniones de la Junta de Propietarios en lugar de mi marido, y sin autorización escrita de él, a quien pertenece el piso con carácter privativo. Siempre ha sido admitido mi voto, hasta la última votación, en la que resultó decisivo, y por ello ahora el Presidente dice que no lo considera válido, con lo que el resultado de la votación cambia. ¿Esto es legal?

La Comunidad de Propietarios me dio permiso para realizar unas obras en mi casa, que es un ático, pero luego el Ayuntamiento no me ha dado la Licencia. ¿Puede obligarme ahora la Comunidad a derribar la obra?

Hola: En mi comunidad de vecinos hace aproximadamente 4 años se acordó en junta que la instalación de los aparatos de aire acondicionado nunca podían ponerse en la fachada. Debían de colocarse en un mirador acristalado en el interior de la vivienda. Asi realizamos la instalacion unos cuantos vecinos, no muchos, ya que la instalacion de esta forma era bastante cara ( algo mas del doble que una instalacion normal ). Ahora la comunidad, propone en un próxima reunión la aprobación de unos aparatos de aire acondicionado sin unidad exterior, pero tienen que colocar un rejilla en la fachada. Pueden hacer esto??? Ya que ahora los vecinos que realizamos la instalacion salimos perjudicados ya que tenemos perdido el espacio del mirador acristalado donde nos obligaron a poner la unidad exterior y por el alto coste de la misma. ¿Podemos reclamar o llevar a cabo alguna medida si aprueban esta nueva forma de instalacion??? Gracias

Buenos dias, vivo en un edificio que se compone de siete escaleras. Cada escalera tiene su comunidad. El garaje tiene una comunidad que engloba a todos. Mi consulta es: A dos de las siete escaleras se les rompieron las tuberias fecales comunes a esas dos escaleras. ¿Quién tiene que pagar la reparación? ¿La comunidad de cada una de las dos escaleras o la comunidad de cada una de las siete escaleras? Gracias

La empresa promotora y vendedora del piso que he comprado se ha reservado en las escrituras de constitución del Régimen de Propiedad Horizontal y Comunidad de Propietarios el vuelo del edificio para instalar allí anuncios luminosos, ¿Es eso legal?

Buenas, mi nombre es David y vivo en LAS PALMAS de Gran Canarias....Resulta que en la última convocatoria dijeron de poner una infracción a la gente que no pagara LA COMUNIDAD antes del día 15 de cada mes..... y por mayoría, es decir unas 7 personas dijeron que SI. Mi duda es… 1-¿Es legal poner infracción en la comunidad de propietario? ¿Me puedo negar a pagar esa infracción? 2-¿Se puede recurrir esa infracción? ¿Y como?..... Muchas Gracias

El problema es el siguiente: un vecino lleva sin pagar las cuotas de la comunidad casi un año, el problema reside en que este señor y dueño del piso murió en el mes de junio y allí sigue viviendo su pareja, que se niega a pagar porque el piso estaba sólo a nombre de él, no estaban casados ni son pareja de echo y el piso pasa a sus hijas que tenía con otra pareja, pero son menores de edad. Ella sigue allí hasta que la echen (según dice ella), pero sin pagar. Qué se puede hacer?