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Palomar lindando con vecinos 2 años 2 semanas antes #11635

Hola. Es la primera vez que pregunto algo, aunque soy asiduo lector en el foro.
Mi problema es el siguiente:
Tengo una casa en el pueblo, y el vecino es columbaire, y siempre ha tenido el palomar arriba en su terraza, y de un tamaño como de 1,5m x 1,5m. Por supuesto sin ningun título que diga que tiene servidumbre de vistas.
Aquí en Valencia, hay costumbre de erigir palomares arriba de las casas, sin ningún miramiento, y más o menos se acepta por parte de los vecinos. Pero en este caso, expongo los problemas que tenemos.
El caso es que hace unos meses ha replanteado el palomar, y ha hecho un mega palomar de 4m x 3m en su terraza, y dado que su casa solo tiene 4m de ancha, pues el palomar está ahora lindando justo en mi casa, y justo tambien en la del vecino del otro lado.
Yo quisiera saber si la normativa de luces y vistas, (Artículos 580-585 del código civil) se puede aplicar en este caso (palomar de un columbaire federado), ya que por supuesto veo violada totalmente mi intimidad, y el vecino del otro lado, pues lo mismo.
¿Qué se le podría exigir al dueño del palomar en este caso?
¿No tendría que tener el palomar a por lo menos 2m de cada vecino?

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Palomar lindando con vecinos 2 años 1 semana antes #11644

Sea cual sea la edificación o instalación que haya en la cubierta debe respetar los límites del dominio. Efectivamente salvo que exista una servidumbre de vistas Vd. no tiene por qué soportar que su vecino tenga vistas sobre su vivienda a menos de 2 metros.
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados

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Palomar lindando con vecinos 2 años 1 semana antes #11648

Hola.
Gracias por contestar.
Pues no tiene ninguna servidumbre de vistas, ni de nada.
Yo lo pregunto, por si existe algún derecho por ser un palomar, que se rige, por lo menos en la comunidad Valenciana, por unas normas un tanto especiales. Las cuales incumple sobradamente en lo referente a higiene. Pero claro, si por el tema de vistas, le puedo entrar, pues mejor, porque aquí, el tema de los columbaires, lo llevan como que tienen derecho a molestar con todo lo que pueden, plumas, excrementos, ruidos, etc. Y para colmo vistas.
Saludos.
Antonio.

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Palomar lindando con vecinos 2 años 1 semana antes #11649

Las limitaciones del dominio establecidas en el Código Civil son normas generales. La legislación autonómica no puede derogarlas. Así que yo creo que la cuestión se podría enfocar desde dicho punto de vista. El propietario de la cubierta de un edificio no puede hacer en ella lo que le de la gana. Existen límites y uno de ellos es la prohibición de tener vistas directas sobre la finca vecina.
Miguel Gastalver Trujillo
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Palomar lindando con vecinos 2 años 1 semana antes #11650

Hola Miguel.
Muchisimas gracias por dejarmelo tan claro.
Procederé de inmendiato a denunciarlo en el ayuntamiento.
Un abrazo.
Antonio.

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