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TEMA: Problemas con desperfectos en comunidad de vecinos

Problemas con desperfectos en comunidad de vecinos 5 años 7 meses antes #9882

En el 2006 realicé la compra de una vivienda en Madrid a la promotora Zapata S.A.

La vivienda me la dieron en 2008. Por diversos motivos (ausencia de presidente y trabajo de un administrador que movió poco o nada el tema) no conseguirnos reclamar como dios manda una serie de temas a la promotora que yo personalmente pienso que son para reclamar. Los desperfectos a los que me refiero puede usted consultarlos en el siguiente enlace http://www.afectadosdezapata.info

¿Que opinan ustedes? ¿Tenemos que reclamar estos desperfectos? Está la promotora obligada a corregirlos?

Gracias un saludo.<br /><br />Envio editado por: darlin1991, el: 2012/01/10 16:27

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Re:Problemas con desperfectos en comunidad de vecinos 4 años 2 meses antes #10411

La promotora está obligada a repararlos, desde luego, ya que cumplió su obligación de entrega de una manera imperfecta. Los elementos comunes de las viviendas presentan defectos que no tienen por qué admitir. El plazo para reclamar al promotor es de 15 años al ser su relación con el mismo de naturaleza contractual, por lo que pueden estar tranquilos al respecto.

La clave, siendo pragmáticos es si merece la pena el pleito o no. Ganarse se gana seguro, y condenarán al promotor al pago de una cantidad de dinero suficiente para realizar las reparaciones. Ahora bien, ¿podrá cobrarse? Dependerá del grado de solvencia del promotor. Si es solvente, no lo duden. Demanden.

Si lo desean podemos ocuparnos.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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