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TEMA: Duda sobre la VENTA de una vivienda.

Duda sobre la VENTA de una vivienda. 1 mes 1 hora antes #12750

Saludos.
Tengo una duda sobre la venta de una vivienda.
Compre una vivienda de obra nueva sobre plano hace dos años a una promotora y una vez ya finalizada llevo viviendo en ella menos de un año.
Resulta que ahora por circunstancias personales quiero vender dicha vivienda, la cual ya está pagada ya que no hice hipoteca, no es de protección oficial, sino libre y no tengo pensado invertir esta venta en otra vivienda.
Tengo varias dudas al respecto:
¿Puedo vender la casa recién comprada?
He averiguado que para considerarse como residencia habitual se ha de vivir mínimo 3 años, ¿se puede o existiría algún problema si la vendo antes de ese plazo?
Gracias de antemano.

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Duda sobre la VENTA de una vivienda. 3 semanas 5 días antes #12765

Entiendo que se refiere a si hay algún problema FISCAL. Lo cierto es que si se ha practicado alguna deducción por adquisición de vivienda habitual es posible que Hacienda le reclame la diferencia de cuota resultante porque efectivamente es requisito para la validez de dichas deducciones la ocupación real como vivienda habitual durante un plazo mínimo que Vd. no cumpliría. Es la única posible consecuencia.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados
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