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TEMA: vivienda alquiler social en buena zona

vivienda alquiler social en buena zona 4 años 6 meses antes #10336

Buenas noches

Hace 8 meses mi pareja y yo nos embarcamos en la compra de un adosado en una buena zona de Sevilla, dado que somos dos personas trabajadoras con sueldos humildes hicimos un esfuerzo porque consideramos que pagar un poco mas por una zona tranquila y con un buen vecindario y comunidad merece la pena
El problema es que un conjunto de casa adosadas en la misma calle que las nuestras se las ha quedado un banco (uno de los que tienen mas casas...ademas por culpa de su mala gestion...) porque la constructora no podia pagar y tras dos años de intentar venderlas sin exito dado que hay embargos sobre estas casas y la constructora esta en juicios con la gente que firmo la compra de viviendas sobre el plano porque algunas casa no purden obtener la LPO...

Acabamos de darnos cuenta de que hay tres familias viviendo en estas casa bajo un alquiler social...eso si con bmw aparcados enfrente de sus casas que ya quisieramos muchos de los propietarios de mi comunidad tener aparcados en el garaje...

La cuestion es que estos vecinos no parece que vayan a respetar la tranquilidad del barrio y tenemos bastante miedo de que podamos tener problemas y nuestras casas se devaluen porque haya vecinos no deseables...como ha pasado en otras zonas

A la comunidad de propietarios nos gustaria saber si hay alguna forma de poder frenar esta situacion antes de que nosotros que vivimos en la legalidad y haciendo un esfuerzo mes a mes nos veamos afectados...ya que estas casas que se estan destinando a alquiler social no estan construidas sobre suelo de vpo y la tasacion de dichas casa es elevada y en ningun caso esta recogido que puedan ser eestinadas a fines sociales...

Un saludo y gracias de antemano por su tiempo y ayuda

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Re:vivienda alquiler social en buena zona 4 años 6 meses antes #10337

En principio si el propietario de las viviendas es un banco puede hacer con ellas lo que quiera. Puede alquilarlas a un precio bajo si ese es su deseo. Y salvo que los vecinos cometan algún delito, nada puede impedir que ello suceda.

Tan solo veo un resquicio legal, a tenor de lo que cuenta. Si las viviendas no tienen Licencia de Primera Ocupación, denúncienlo a la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento para que prohíba que las viviendas sean habitadas en tanto no se obtenga dicha licencia. Y si el Ayuntamiento se queda de brazos cruzados estará cometiendo un delito por dejar de aplicar la ley.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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