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TEMA: Intercambio con el banco

Intercambio con el banco 5 años 2 días antes #10245

Buenas tardes:
Tengo una pregunta:
Yo tengo un piso con hipoteca, y me gustaría saber si puedo negociar con un banco que disponga de casas en ejecucion inmobiliaria el hacer un cambio, es decir, que el banco se quedara mi piso y yo una casa suya que me pueda interesar fuera de la ciudad, quedándome yo con mi hipoteca igual y el banco en vez de tener que vender una casa en un pueblo, debiese vender un piso en Barcelona.
O si no fuera esta la fórmula correcta, cómo se podría plantear una operación de este tipo?
Compré el piso en 2007 y no puedo venderlo por el precio por el que lo compré, y con los precios de los alquileres si lo alquilo me queda por pagar la mitad de la letra, por lo que luego debería sumarle el alquiler nuevo...Quiero irme de Barcelona a un pueblo de las afueras y me veo atado de pies y manos..Entonces pensando se me ha ocurrido que alomejor planteando a un banco esta posibilidad, tuviese alguna opción de hacer este cambio.
Muchas gracias de antemano.
Toni.

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Re:Intercambio con el banco 5 años 1 día antes #10246

Lo que Vd. plantea es una PERMUTA. Es un negocio jurídico mediante el cual se intercambia una cosa por otra. Lógicamente hay que valorarlas previamente y compensar las posibles diferencias de valor.

Aunque nada lo prohibe, los bancos no realizan permutas en la práctica. En cualquier caso, por proponerlo no pasa nada.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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