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TEMA: Vivir en el huerto????

Vivir en el huerto???? 4 años 11 meses antes #10150

Hola; soy nuevo en esto de los foros y no se muy bien como funciona esto, pero lo voy a intentar.
Tengo una duda que me come por dentro; Tal como esta el asunto de la vivienda y las hipotecas te pasa por la cabeza... y si el banco me deja en la calle? y piensas, si tengo un huerto de la familia... puedo ir a vivir alli? o hay alguna normativa que lo prohiba? Vivo en cataluña y como ahora esta todo prohibido salvo para "los del partido" no se si alguien me puede echar un cable. Seria una buena opcion, no? Como se quejan del abandono rural, creo que seria una buena opcion. Gracias de antemano y hasta ahora;).

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Re:Vivir en el huerto???? 4 años 10 meses antes #10151

La norma que regula dónde se puede edificar una vivienda es el PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA del respectivo Ayuntamiento.

Si desea Vd. saber si en su terreno se permite edificar una casita y destinarla a uso residencial, debe acudir al servicio de urbanismo de su Ayuntamiento y pedir una CÉDULA URBANÍSTICA.

Este documento no es más que un Certificado en el que el Ayuntamiento le informa sobre la clasificación y calificación urbanística de esa parcela de terreno, es decir, le informa si es suelo urbano, urbanizable o rústico, y si es residencial, turístico, industrial, etc...

Entonces sabrá si puede ir a "vivir al huerto".

Si no comprendiera la información de la cédula urbanística, háganoslo saber aquí en el foro y se la explicamos.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:Vivir en el huerto???? 4 años 10 meses antes #10158

El problema no es si se puede edificar, en el huerto tenemos una pequeña masia de unos 20m2, lo que nos dijeron en el ayuntamiento cuando fuimos por otro tema que no viene al caso es que en ese lugar esta totalmente prohibido vivir y si nos poniamos a vivir nos podian desalojar. Dicho por una secretaria del mismo. A lo cual yo me pregunto, si el huerto es mio alli puedo hacer lo que (me de la gana) convenga, tanto vivir en la masia como poner una caravana, no??
De momento no tengo la necesidad de tener que recurrir a vivir alli, aunque mas adelante tal como se estan poniendo las cosas, no se sabe.
Gracias y un saludo.;)

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Re:Vivir en el huerto???? 4 años 9 meses antes #10189

En suelo clasificado como no urbanizable, antiguamente llamado rústico, la legislación urbanística sólo permite una pequeña edificación destinada a guardar los aperos de la explotación, pero NO autoriza la residencia habitual. Ello requiere que el suelo sea urbano y con uso residencial.

Es lo que le dijo la Secretaria.

Realmente no puede hacer lo que (le de la gana) convenga.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
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Gastalver Abogados

Re:Vivir en el huerto???? 4 años 9 meses antes #10201

Estoy de acuerdo.

Quizás podrías pensar en vender este suelo y comprar otro que sea urbano y con uso residencial?

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