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TEMA: Problemas con la Comunidad

Problemas con la Comunidad 7 años 2 meses antes #9102

Muy buenas a tod@s, el caso que me trae loca es el siguiente:

el bloque donde vivimos se compone de 5 pisos sin ascensor. 4 vecinos por planta. En mi planta sólo la terraza de mi vivienda da a la escalera por medio de una ventana enrejada.

En una de esas estupendas reuniones de vecinos nos concedieron el privilegio de poder instalar la lavadora en la terraza, tapando de esta manera la mitad de la ventana que da a la escalera.

Ellos están convencidos de que mi ventana tiene que dotar a la escalera de luz y ventilación, por lo que cada vez que dejo algo en "mi" terraza que tape la ventanita dichosa, recibo la visita de mis estimadas vecinas para que lo retire.

Ahora bien, mis preguntas son:
- Una vez firmado en la reunión el consentimiento de dicha instalación, ¿pueden echarse atrás en futuras juntas?
- Dónde debería estar escrita la claúsula en la dice que mi terraza es partde de la iluminación y ventilación de la escalera?
- de hecho, podría yo tapiar esa ventana si quisiera?

Muchas gracias a tod@s

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Re:Problemas con la Comunidad 7 años 2 meses antes #9105

Debería Vd. localizar la escritura de constitución del edificio en Propiedad Horizontal, o Título Constitutivo , donde se establecerá qué elementos son comunitarios y cuáles privativos de cada piso, además de señalar si existe algún tipo de servidumbre de luces.

Cualquier acuerdo que pretenda modificar lo establecido en dicho título deberá ser adoptado por unanimidad de la Junta de Propietarios o será inválido.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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