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TEMA: cuando es dificil aparcar en la plaza de garaje

cuando es dificil aparcar en la plaza de garaje 7 años 7 meses antes #9021

quiero informar que recientemente mi comunidad ha logrado sacar un dinerillo al promotor, arquitecto y aparejador del edificio porque las plazas de garaje aunque cumplen normativa resultan incomodas para aparcar y como no habian pasado 10 años desde el fin de obra hemos podido denunciar por ruina funcional del garaje. Pedimos un profesor de autoescuela como perito judicial y el juez nos ha dado la razon.aunque es injusto parala otra parte que ha cumplido a nosotros nos costaba aparcar el coche y a muchos de nosotros que estabamos en paro el dinero nos ha venido fenomenal.espero que os sirva de algo

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Re:cuando es dificil aparcar en la plaza de garaje 7 años 7 meses antes #9028

No es frecuente que TODAS las plazas de garaje tengan limitada o reducida su funcionalidad. Personalmente he llevado y ganado pleitos en los que PLAZAS CONCRETAS realmente eran prácticamente imposibles de usar, y he logrado indemnizaciones razonables por los daños y perjuicios que ello supone. En varios había columnas que impedian la maniobra de entrada o salida salvo que las plazas adyacentes estuvieran libres, en otro una vez aparcado entre la pared y el coche adyacente no se podía abrir la puerta, en otro literalmente no cabía un coche, en otro la rampa era tan pronunciada que la mayoría de los coches golpeaban el suelo al entrar y salir...Cada caso ha de ser examinado con lupa y no siempre es admitida la petición de indemnización por limitación de la funcionalidad, salvo casos de cierta gravedad. En la mayoría de municipios, las normas urbanísticas establecen las condiciones de los aparcamientos, estableciendo el estandar de funcionalidad.

¡¡Que no piense todo el mundo que se puede "sacar" dinero tan fácilmente!!

En cualquier caso, me alegro por el éxito del compañero.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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