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TEMA: Diferencia metros escrituras / catastro

Diferencia metros escrituras / catastro 7 años 4 meses antes #8868

Tengo una duda sobre los metros cuadrados de mi apartamento. En las escrituras aparecen 42 metros, igual que en la nota simple registral pero en los datos de catastro figuran 35 metros (31 de la vivienda + 4 metros de elementos comunes). ¿Es esto normal? ¿Sobre qué dato se calcula el IBI? ¿Qué dato es el válido? Gracias de antemano por la ayuda.
Un saludo

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Re:Diferencia metros escrituras / catastro 7 años 4 meses antes #8870

En principio ambos datos deberían coincidir. Debería atender a la superficie reflejada en el Proyecto obrante en el expediente de Licencia de Primera Ocupación y promover un expediente rectificativo bien en el Registro bien en el Catastro, según cuál de ambas informaciones sea errónea.

La cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles depende de la valoración catastral del inmueble que evidentemente depende de su superficie. Pero más incidencia que la superficie tienen los coeficientes multiplicadores.<br /><br />Envio editado por: Gastalver, el: 2010/03/02 11:12

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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