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TEMA: Defecto de contruccion en vivienda de segunda mano

Defecto de contruccion en vivienda de segunda mano 8 años 1 semana antes #8542

Hola a Todos, tengo una pregunta que hacerles y de la cual me urge respuesta:
Me compre una casa unifamiliar tipo xalet el año 2004 a un particular.
La casa era de contruccion reciente, concretamente de abril del año 2001.
Yo se quien fue el promotor y el contructor de la citada vivienda.
En el presente año 2009 me han aparecido unos daños que podrian resultar serios, concretamente el suelo de la puerta de entrada se ha inflado, haciendo que la puerta se abra con mucha dificultad.(3m2 aprox?
Tengo que concretarlo pero los daños podrian tener origen en el forjado del suelo, por lo que segun ley tendria una garantia de 10 años y se podria reclamar su reparación.
Mi pregunta es:
YO COMO SEGUNDO COMPRADOR DE LA VIVIENDA, TENGO LOS MISMOS DERECHOS QUE EL PRIMER COMPRADOR A RECLAMAR A PROMOTOR, CONTRUCTOR...QUIEN SEA, LA RECLAMACION DE LOS DAÑOS APARECIDOS EN MI VIVIENDA???
Desconozco si se habia tratado ya el tema, pero no lo he encontrado, en todo caso disculpen las molestias, pero la respuesta me es de gran importancia.
Muhas gracias.

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Re:Defecto de contruccion en vivienda de segunda mano 8 años 1 semana antes #8546

Es asegurado el titular del derecho de propiedad sobre la vivienda, aunque haya habido una segunda, tercera o enésima transmisión siempre y cuando el daño aparezca dentro del periodo de garantía de diez años y sea del tipo cubierto.

En su caso en concreto, sería necesario un dictamen de un técnico para dilucidar si el daño es estructural y está cubierto por el seguro, o no.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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