TEMA:

Buenas tardes,

Hace varios años mi mujer y yo compramos un piso sobre plano en
Villanueva del Pardillo a través de una cooperativa.
El piso está en un edificio que tiene varios portales.
Cuando lo compramos se trataba por ejemplo del piso del Portal 2, 3ºC.
Cuando fuimos a revisar el piso antes de la entrega de llaves,
la urbanizacion por dentro estaba aún sin terminar y la numeración de
los portales no se había hecho.
Al firmar las escrituras y constituir la hipoteca firmamos las mismas
con esa numeración (Portal 2, 3ºC), pero una vez firmado todo y con las
llaves en la mano al llegar allí resultó que por algún motivo,
(según ellos por un tema con Correos), habían cambiado la numeración
de los portales, con lo cual nuestro piso es ahora por ejemplo el Portal 1, 3ºC.

Para el tema del IBI, se hizo un escrito indicando la nueva numeración de los
portales y se envió al ayuntamiento que no puso ningúin problema.

Mi duda es la siguiente:
Mi escritura indica que yo soy el propietario del piso del Portal 2, 3ºC
sin hacer ninguna mención a la nueva numeración de los portales.
Qué debo hacer para poder vender mi piso?. Debo modificar las escrituras
de propiedad e hipoteca para que refleje el nuevo número de portal
o para que al menos mencione que la numeración ha sido cambiada y cuál es la
nueva numeración?.
Qué pasos debería seguir para poder hacer esto?.

Muchísimas gracias de antemano.

Un saludo.<br /><br />Envio editado por: proldanes, el: 2009/11/03 18:46

No tendrá ningún problema para vender la casa. Lo importante es identificar la finca, y para ello hay que atenerse a la descripción registral, referencia catastral, escritura de división horizontal, etc...

Hágale notar al notario el error de numeración y lo hará constar en la escritura, que terminará inscrita en el registro de la propiedad y acabará con el problema.

Este error de numeración no le supondrá ningún problema para vender la casa.

Hágale anotar al notario en la escritura el error.

Un cordial saludo
Vera Grande
www.abogadosgrande.es

Hágale anotar al notario en la escritura el error.

Un cordial saludo
Vera Grande
www.abogadosgrande.es