TEMA:

Hola. Mi pareja y yo firmamos las escrituras de nuestra vivienda en julio-06 y firmamos el contrato de arras en noviembre-05. Queremos vender la casa para irnos de alquiler. Mis dudas son las siguientes:

-Tenemos entendido que si vendes la casa antes de tres años, tienes que devolver a Hacienda lo que te has ido deduciendo; en nuestro caso, a partir de que fecha contarían los 3 años, desde la firma de las arras o desde la firma de las escrituras?

-Una vez vendida la casa, ¿qué habría que pagar a Hacienda en función del precio de compra, el de venta, el IRPF de la compra y lo que nos resta de la hipoteca por pagar?

Muchas gracias.