• Página:
  • 1

TEMA: Hacerse cargo de hipoteca y piso

Hacerse cargo de hipoteca y piso 9 años 9 meses antes #7110

Hola:
Estoy casada con régimen de bienes gananciales. Tenemos piso e hipoteca a nombre de los dos, pero yo quiero hacerme cargo de la hipoteca y poner el piso a mi nombre. ¿Qué trámites se deben realizar? ¿Es muy complicado y costoso?
¿Qué cantidad tendría que darle a mi marido porque él ya no viviría en el piso?
Gracias.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Re:Hacerse cargo de hipoteca y piso 9 años 9 meses antes #7112

luluita escribió:

Hola:
Estoy casada con régimen de bienes gananciales. Tenemos piso e hipoteca a nombre de los dos, pero yo quiero hacerme cargo de la hipoteca y poner el piso a mi nombre. ¿Qué trámites se deben realizar? ¿Es muy complicado y costoso?
¿Qué cantidad tendría que darle a mi marido porque él ya no viviría en el piso?
Gracias.


Lo que debería hacer es pasar al régimen de separación de bienes. Con o sin divorcio, pues esto se puede hacer vigente el matrimonio.

Con ocasión de la liquidación de la sociedad de gananciales se extingue el proindiviso, se atribuye Vd. la totalidad de la vivienda y paga a su marido su parte (es lo que se llama un exceso de adjudicación). De esta forma no tiene que pagar el 7% de Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Sólo un 1%.

Esto sólo es posible hacerlo si la vivienda es el único o al menos el principal bien de la sociedad de gananciales.

Hemos tratado el tema en nuestros artículos:

Envio editado por: Forovivienda.com, el: 2008/02/15 18:08<br /><br />Envio editado por: Forovivienda.com, el: 2008/02/15 18:09

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:Hacerse cargo de hipoteca y piso 9 años 9 meses antes #7113

Muchas gracias por su respuesta.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Re:Hacerse cargo de hipoteca y piso 9 años 9 meses antes #7114

Una cosa más: El valor del piso es el actual o por el que se hizo la hipoteca, el valor entonces. Si es el actual habrí que tasarlo?

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

  • Página:
  • 1
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!