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TEMA: Divorcio en caso de vivienda con hipoteca de un solo propietario

Divorcio en caso de vivienda con hipoteca de un solo propietario 9 años 11 meses antes #6980

  • serkye
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Buenas tardes,

Estoy a punto de casarme y tengo la duda que paso a explicarles. Tengo una vivienda en propiedad, solo a mi nombre y con una larga hipoteca pendiente. Quería saber si en caso de divorcio, y viviendo en una propiedad que no fuera la mía, si no una que estamos a punto de comprar, mi futura mujer podría reclamar algo de la casa que está solo a mi nombre, al haber estado pagando hipoteca de mi piso, además del común, durante el matrimonio.

Agradecido de antemano, reciban un cordial saludo.

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Re:Divorcio en caso de vivienda con hipoteca de un solo propietario 9 años 10 meses antes #6981

Pongamos por caso que te divorcias dentro de 10 años. Ella te podría reclamar, por ley la parte proporcional de las cuotas que se han pagado durante el matrimonio (osea la mitad de 120 cuotas). Si no estuviérais de acuerdo en que eso se llevase a cabo,tendríais que pasar por juicio y el juez decidiria si eso es tal y como te explico o, además, aplicarle la correspondiente subida del precio de mercado.
A ésto, súmale que ella se quedaría en el piso nuevo si tenéis hijos (es lo más probable) y además tendrías que pagar, en el mejor de los casos, las cuotas a partes iguales, de la nueva vivienda.
Espero haberte respondido.
A mi marido no le estaría pasando nada de esto si se hubiese planteado lo que tú te planteas y se hubiese casado por separación de bienes.
Lo mejor que puedes hacer,es casarte por separación de bienes y NO por bienes gananciales.

P

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Re:Divorcio en caso de vivienda con hipoteca de un solo propietario 9 años 10 meses antes #6986

acapis escribió:

Pongamos por caso que te divorcias dentro de 10 años. Ella te podría reclamar, por ley la parte proporcional de las cuotas que se han pagado durante el matrimonio (osea la mitad de 120 cuotas). Si no estuviérais de acuerdo en que eso se llevase a cabo,tendríais que pasar por juicio y el juez decidiria si eso es tal y como te explico o, además, aplicarle la correspondiente subida del precio de mercado.
A ésto, súmale que ella se quedaría en el piso nuevo si tenéis hijos (es lo más probable) y además tendrías que pagar, en el mejor de los casos, las cuotas a partes iguales, de la nueva vivienda.
Espero haberte respondido.
A mi marido no le estaría pasando nada de esto si se hubiese planteado lo que tú te planteas y se hubiese casado por separación de bienes.
Lo mejor que puedes hacer,es casarte por separación de bienes y NO por bienes gananciales.

P


Acapis, tampoco hay que ser tan radical. El régimen de gananciales no está mal si uno sabe lo que significa realmente. Es una muestra de amor. :P

De todas maneras, siendo correcto lo que dices, cabe una matización. Cuando se produzca la liquidación de la sociedad de gananciales dependerá de los bienes y derechos que la integren el resultado de lo que tiene que pagar o recibir uno u otro, pero es verdad que la mujer tendrá derecho a la mitad de las cuotas de hipoteca que se pagaron con dinero ganancial, pues sirvieron para atender a una deuda privativa, no ganancial.

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