TEMA:

Hola a todos,

mi madre es propietaria de una vivienda que deseamos arrendar, sin embargo, debido a su estado de Alzheimer avanzado, legalmente no se encuentra capacitada para firmar ningún contrato. En previsión de esta situación, disponemos de un poder general que nos habilita a los hijos para poder arrendar este inmueble.

Dicho esto, nos encontramos con una serie de dudas a la hora de formalizar el contrato.

¿El arrendador sería mi madre o bien sería yo, como hijo apoderado en virtud del poder notarial del que dispongo? Es decir, ¿quién debe constar en la sección del contrato "De una parte ... como arrendador"? ¿Qué personas deberían constar en la sección de intervinientes del contrato?
Por otro lado, ¿en el bloque final del contrato, donde aparecen las firmas y los títulos de cada una de las partes, estos títulos serían "arrendador y arrendatario" o bien serían "apoderado y arrendatario"

Saludos y muchísimas gracias por vuestro tiempo.

El arrendador sería su madre, que es la propietaria con facultades de arrendamiento. En el contrato debería indicar:
" REUNIDOS
De una parte, D. xxxxxx, con DNI xxxx y domicilio xxxxx, quien actúa en nombre y representación de Dª.xxxxxxx, parte arrendadora en virtud de poder otorgado ante el notario de xxx D. xxxx con fecha xxxx con núm. xxx de su protocolo, que exhibe y declara vigente.
De otra, D. xxxx, como parte arrendataria

Y en la parte final, indicar "Arrendador" y "Arrendatario".