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TEMA: numero maximo de contratos

numero maximo de contratos 2 años 2 meses antes #11331

sabeis si al alquilar una casa durante muchos años a una misma familia puede darse el caso de que no se le pueda alquilar a otra persona distinta?

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numero maximo de contratos 2 años 1 mes antes #11342

Si ha alquilado una casa durante muchos años es probable que se trate de un arrendamiento de renta antigua, es decir, de un contrato firmado antes de 1995. En ese caso no es que no se pueda alquilar a otra persona distinta sino que es difícil poner fin a dicho contrato y recuperar el poder de disposición sobre la vivienda pues los arrendamientos de renta antigua están sometidos a prórroga forzosa obligatoria y al fallecimiento del inquilino, si se dan determinados requisitos, le suceden sus hijos.
Si quiere saber cuándo o cómo recuperar una vivienda o local que ha sido objeto de arrendamiento de renta antigua hay que analizar sus circunstancias concretas.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados

numero maximo de contratos 2 años 1 mes antes #11350

lo vamos a empezar a alquilar a partir de este mes, con lo cual no creo que sea de renta antigua no?

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numero maximo de contratos 2 años 1 mes antes #11351

Si va a firmar el contrato este mes mi consejo es que lo haga por un plazo de un año. El inquilino puede obligarle a prorrogar el contrato hasta que cumpla TRES años, por ley, pero al cabo de esos tres años (si es que se llegan a cumplir) Vd. puede recuperar su vivienda sin problemas, o seguir con el arrendamiento.

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Miguel Gastalver Trujillo
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