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TEMA: Negación de devolución de la fianza

Negación de devolución de la fianza 2 años 5 meses antes #11239

Estuve viviendo 6 meses en un piso de alquiler con el contrato de ese tiempo, pague los 6 meses por adelantado ya que al no tener trabajo no se fiaba de los pagos y una fianza de dos meses de 700€.
Pague cada mes las facturas por el banco al mismo día o siguiente de cuando me las mandaba por email de agua, luz y basuras.
Bien finalizado los seis meses, nos fuimos a otra comunidad autónoma a vivir, dándole las llaves y firmando un papel ambas partes con DNI conforme nos daba la mitad de la fianza y la otra mitad se la quedaba para posibles pagos, y cito textualmente puso: "Habiendo comprobado que todo esta en perfectas condiciones", se entregaban llaves y mitad de la fianza.
Pasados 18 días, de esos cuales esos 18 días ya hay nuevos inquilinos viviendo, ahora la casera nos da largas con los 350€ de fianza que aun tiene, diciendo que hay un atasco en las tuberías y ha enviado un perito al piso. Insinuando que el atasco es culpa nuestra.
Que podemos hacer? Ese piso es de barcelona y ahora vivimos en valencia.

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Negación de devolución de la fianza 2 años 4 meses antes #11242

La única solución es reclamar judicialmente dicha cantidad. El propio arrendador ha manifestado por escrito que la vivienda se entregó en perfectas condiciones, y Vd. puede acreditar que no adeuda cantidad alguna por ningún concepto. El problema es que puede resultar más caro el collar que el perro. Compruebe si puede beneficiarse de justicia gratuita.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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