TEMA:

Buenas a todos,

Yo soy residente en Reino Unido, me compre uno piso con mi novia hace unos meses y lo estamos pagando desde aquí.
Mi cuñado se acaba de mudar a la ciudad donde tengo el piso y le queremos ceder el piso de forma gratuita mediante un contrato comodato, gastos a cuenta de el obviamente.

Ahora la duda es, ¿que tipo de tributación e impuestos deberíamos pagar al no ser residentes en España?


Gracias de antemano.
Saludos

En mi opinión, aunque no soy especialista en derecho fiscal, como no residente con inmuebles en España está obligado a presentar el Impuesto sobre la Renta de No Residentes, el cual, por la mera tenencia del inmueble, le imputa un rendimiento de capital inmobiliario. Pero pienso que no debe incluir ningún otro tipo de rendimiento, puesto que el comodato no tiene ánimo de lucro. Ahora bien, le aconsejo dejar bien formalizado el comodato, regulando de modo expreso el plazo, las obligaciones respecto a los gastos comunes, los gastos extraordinarios, etc. Incluso aunque le haya dejado la vivienda a un familiar.