• Página:
  • 1

TEMA: Alquilar casa sin escritura y declararlo a haciend

Alquilar casa sin escritura y declararlo a haciend 3 años 1 mes antes #10642

¿Cómo puedo declarar el alquiler de una vivienda sin escritura? ¿Es suficiente que esté inscrita en el catastro?

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Alquilar casa sin escritura y declararlo a haciend 3 años 4 semanas antes #10647

Las declaraciones fiscales no son constitutivas de derechos, es decir, por que Vd. declare que es propietario de un inmueble y que lo tiene alquilado, eso no quiere decir que lo sea. Si la declaración supone, como es el caso, un incremento de cuota, ya que Vd. va a declarar rendimientos de capital inmobiliario, Hacienda la admite. Presume que lo que Vd. declara en su propio perjuicio es cierto, como si fuera una confesión. Pero desde el punto de vista civil, dicha declaración no determina que Vd. sea propietario indiscutible y a todos los efectos. Para ser declarado como tal ha de formalizar un negocio jurídico -intervivos o mortis causa- apto para transmitirle a Vd. la propiedad, o subsidiariamente, obtener la declaración judicial de propietario por las razones que Vd. considere legítimas.

En resumen, Vd. puede declarar sin más ser propietario de la vivienda, tenerla alquilada y atribuirse los rendimientos. Pero eso no equivale a ser reconocido como pleno propietario a todos los efectos, no sólo fiscales sino civiles.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Alquilar casa sin escritura y declararlo a haciend 3 años 4 semanas antes #10651

Muchas gracias.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

  • Página:
  • 1
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!