Bienvenido, Invitado
Nombre de Usuario: Contraseña: Recordarme

TEMA: Contrato de alquiler firmado antes de la reforma

Contrato de alquiler firmado antes de la reforma 2 años 11 meses antes #10482

Hola;

tengo un inquilino desde marzo del año pasado , es decir ahora en marzo hara un año y parece ser que se quedara mas tiempo ejem digo parece, porque hacen lo que les d ala gana, bien como s e ha modificado la lau , mi pregunta es si se renueva automnaticamente mi contrato e spor un año como la anterior ley ? oeso ya no vale ? y se puede ir cuando le de la gana

gracias un saludo
  • Moboe
  • Avatar de Moboe
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 84
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Contrato de alquiler firmado antes de la reforma 2 años 11 meses antes #10485

Si el contrato se firmó antes de la última reforma, los inquilinos tienen un derecho de prórroga forzosa hasta CINCO AÑOS, es decir, que el contrato se prorroga por igual plazo al que venía pactado (por ejemplo un año) y así sucesivamente hasta que se cumplan como mínimo cinco. En ese momento el arrendador puede dar por terminado el contrato. Si no lo hace, nace un nuevo derecho de prórroga forzosa a favor del inquilino, esta vez por TRES AÑOS más.
  • Gastalver
  • Avatar de Gastalver
  • Fuera de línea
  • Tratando de ayudar.
  • Mensajes: 1230
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Contrato de alquiler firmado antes de la reforma 2 años 10 meses antes #10498

gracias gastalver, entonces si porque es del 1 de marzo de 2013 por lo tanto aun, sino me equivoco no estaba aprobada la reforma de la lau todavia
  • Moboe
  • Avatar de Moboe
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 84
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Contrato de alquiler firmado antes de la reforma 2 años 10 meses antes #10499

Exacto. La última reforma operada por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas entró en vigor el 6 de junio de 2013.
  • Gastalver
  • Avatar de Gastalver
  • Fuera de línea
  • Tratando de ayudar.
  • Mensajes: 1230
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
El administrador ha desactivado la escritura pública.

Re:Contrato de alquiler firmado antes de la reforma 2 años 9 meses antes #10514

Pues bien gastalver como me lo esperaba, ayer recibo en el correo electronico lo siguiente :

Por otra parte, quería iros avisando con tiempo suficiente, de que en el mes de Julio me mudaré a otro piso

si se renueva por periodos anuales , ya me contaras y encima con recochineo nos avisa con tiempo ? si ha empezado el contrato de la anualidad enn marzo,,,,,,,,,

No se porque ya me estaba oliendo algo , insisto lo he puesto muchas veces los derechos se los saben todos, las obligaciones ninguna.

esto de alquilar es una M insisto los caseros cada vez mas desprootegidos,

Bien yo le voy a exigir que cuummpla la anualidad completa , que va a pasar? pues que se quede, y empieze el puteo , esta esla segunda arma de lso inquilinos, siempre llevan las de ganar, y si no ya os contare pero , eso de que yo aviso con tiempo .,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, que tiempo ? en julio ? en fin gastalver como ves ........ una vez mas el toreo al casero es comstante.

un saludo
  • Moboe
  • Avatar de Moboe
  • Fuera de línea
  • Mensajes: 84
El administrador ha desactivado la escritura pública.
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!



×

LOS BANCOS, condenados por el Tribunal Supremo a devolver a los COMPRADORES el dinero anticipado a las promotoras que no entregaron las viviendas por la crisis. 

El plazo para reclamar vence el 6 de octubre de 2020. 

Le explicamos qué debe hacer. Muévase.

¡Recupere su dinero con garantías de éxito!

Si conoce a alguien que no recibió su vivienda comprada sobre plano avíselo. O mejor de de alta su email y le informaremos. Puede recuperar ese dinero que ya había dado por perdido, aunque hayan pasado varios años. 

Recibirá la información en su correo electrónico totalmente GRATIS.