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TEMA: impago alquiler

impago alquiler 5 años 3 meses antes #9985

Tengo un piso alquilado y tengo dudas sob recomo reclamar lo que no me han pagado.

Al principio este chico pagaba él solo el aluiler. Ahora vive con su novia y lo pagan a medias. El caso es que desde diciembre solo recibo la parte de la novia, es decir él no paga la suya. El contrato se hizo solo a nombre de él.
Quiero mandarles un burofax pero que vaya a nombre de los dos ¿puede ser? ya que a ella tambien le efecta si se llega al deshaucio.
tambien quiero proponerles que el contrato pase a nombre de ella que es la que paga. Pero el caso es que se hizo la prorroga de los 5 años en julio y no se si es posible.

Hay alqun modelo estandar de burofax para reclamar lo que me deben o redacto yo el texto ¿vale igual?

Gracias

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Re:impago alquiler 4 años 9 meses antes #10177

Hola
Realmente el contrato lo tiene usted con la persona que firmó. Lo que éste ha hecho es un subrarriendo, que en todo caso debería haber sido notificado a usted y aceptado.
Si lo que pretende es un nuevo contrato, debería hablarlo con la pareja.
si tiene cualquier consulta, duda o precisa de un escrito para su reclamación o pretensión puede contar con nosotros.<br /><br />Envio editado por: Gastalver, el: 2012/09/03 13:43

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Re:impago alquiler 4 años 9 meses antes #10190

Debe Vd. reclamar únicamente frente a la persona que firmó el contrato, en este caso él. Debe descontar lo pagado por ella, ya que dicho pago se hizo por cuenta de él.

La reclamación de la renta, aún cuando pueda parecer un escrito sencillo, ha de incluir las menciones legales y detalle necesario para que se dé por válida, evite la enervación y la posibilite exigir las costas del ulterior proceso aunque el inquilino se allane. Por ello le recomiendo que se valga de nuestro modelo, que podrá encontrar en la sección de formularios.

Un cordial saludo,

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:impago alquiler 4 años 9 meses antes #10203

Como solo hay el nombre de él en el contrato, solo puede pedir oficialmente el dinero a él.

Si fuera en tu lugar intentaría poner el nombre de los dos en el contrato.

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