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TEMA: contrato alquiler a extranjeros

contrato alquiler a extranjeros 5 años 9 meses antes #9627

Buenas tardes:
Estoy redactando el contrtato de alquiler a una familia extranjera y me surgen algunas dudas.
El modelo de contrato que estoy usando dice:
Reunidos
por una parte...con dni...
por la otra parte...con dni...
Mi pregunta es,¿tengo que sustituir dni por permiso de residencia nº...?
Y otra duda es que en el contrato vamos a redactar una clausula en la que diga que solo pueden vivir el matrimonio,su hijo y los padres de él. ¿Cómo la puedo redactar?
Os doy las gracias por adelantado.
Saludos
  • tulkas
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Re:contrato alquiler a extranjeros 5 años 8 meses antes #9644

Si son extranjeros lo que tienen es el denominado NIE. Antes de firmar el contrato, por prudencia, sería conveniente pedirles que le informen y en su caso que le acrediten que tienen permiso de residencia pues de lo contrario se encontrará con un inmigrante ilegal que generalmente tiene dificultades para trabajar y es candidato a dejar de pagar la renta.

En cuanto a la cláusula, simplemente ha de mencionar las siguientes cuestiones. Déle Vd. mismo forma:
"Además de al arrendatario que firma el contrato se autoriza expresamente el uso de la vivienda a las personas que se relacionan a continuación, constituyendo causa de resolución del contrato el uso por cualquier otra persona no autorizada expresamente y por escrito por el arrendador, sea dicho uso compartido con el arrendatario o exclusivo, bien se trate de una ocupación total o parcial.
Personas autorizadas:
-Don xxxxx
-Doña xxxxxxx
-Etc..
"
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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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Re:contrato alquiler a extranjeros 5 años 8 meses antes #9646

Muchas gracias por la respuesta. Ya hemos hecho el contrato y ha ido todo bien, ambos con nie y además con trabajo, ya que les pedimos contratos y referencias.
Agradecemos que resuelvan este tipo de dudas gente realmente profesional.
Saludos
  • tulkas
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