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TEMA: cambio de contrato

cambio de contrato 5 años 10 meses antes #9616

Buenos días.
Mi madre y mis hermanos teniamos un piso en alquilar con fecha del año pasado.
El contrato de alquiler lo tenía mi madre, ya que ella tenía el usufructo.
Mi madre ha muerto y ahora el piso nos correponde a nosotros
Tenemos que cambiar el contrato?
Que tenemos que hacer, ya que el inquilino me pide un nuevo contrato y no se como hacerlo, si a nombre de todos pero con que fecha?
Por favor ayudenme, es urgente
  • josu
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Re:cambio de contrato 5 años 10 meses antes #9617

En primer lugar, recomiendo la lectura del artículo sobre Muerte del Arrendador.

Mientras vivió, salvo que sólo tuviera el usufructo parcial del piso, la única arrendadora era vuestra madre.

Al fallecer, vosotros no tenéis por qué continuar con el contrato. Podéis firmar uno nuevo, si os interesa subir la renta, por ejemplo. En el nuevo sería conveniente dejar claro el tiempo que el inquilino lleva ocupando la vivienda, en base al anterior contrato, para contabilizarlo a efectos de prórroga forzosa. Y señalar como plazo el de un año.
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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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Re:cambio de contrato 5 años 9 meses antes #9620

Muchas gracias por la respuesta.
  • josu
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