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TEMA: Mi inquilino ha abandonado sin avisar bien mi piso

Mi inquilino ha abandonado sin avisar bien mi piso 6 años 4 meses antes #9600

Se fue del piso sin avisar fehacientemente... nada mas que por telefono … (No me doy por notificado) … (“Que me voy, que donde dejo las llaves” ...a lo que conteste “No puedes dejar las llaves, primero paga lo que debes”... “bla bla bla y se fue”) ... se ha llevado incluso las llaves de la vivienda, debia ese mes en curso (Enero) y se fue a finales... En el contrato consta que no se podia sustituir el dinero de la fianza por el último mes de alquiler bajo ningun concepto, el se ha ido no respetando eso...

Ha devuelto los 3 últimos al banco de Electricidad (que tenia domiciliada en su cuenta pero me informé y los puñeteros de Caja Madrid (donde tiene la cuenta él) dan 47 dias habiles para devolver un recibo) y seguro que devuelve también el que le toca ahora de agua que eran todos ellos de su consumo (y excesivo)... no pude cambiar titularidad del contador porque era un contrato antigüo y habia que actualizarlo... pero tengo duplicados que demuestran que devolvia los recibos (domiciliados a su cuenta) y que las cartas se llegaban a su nombre...

He entrado “ilegalmente” se supone... yo en la casa tras su abandono... para comprobar que ha tirado sin permiso o me ha robado cosas del inventario... un par de colchones, la televisión, un armario... Volvi a dejar la casa como estaba y dada la escasez de vecinos que ahi.. nadie me vio entrar ni salir...

El inquilino tenia contrato hasta el 31 de Marzo … Quiero denunciarle

Pretendo cobrarle como minimo los 3 meses hasta fin de contrato, (Enero-Febrero y Marzo) a 300 euros el mes y añadirle los gastos de electricidad y agua que suman unos 250 euros mas, mas daños y perjuicios si lo considerais. Mas lo desaparecido del inventario ¿Que hacer para que se valore?.. lo del inventario vale unos 300 euros...

Esta ilocalizable y ha cambiado incluso su numero de movil... tengo documentación suya como que cobra una pensión de la seguridad social de casi 900 euros … Tengo fotocopia de su DNI contrato en regla, etc...

¿Que me aconsejais?

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Re:Mi inquilino ha abandonado sin avisar bien mi piso 6 años 4 meses antes #9607

El problema fundamental que tienes es localizar su paradero para poder emplazarlo judicialmente, si tienes constancia de que es pensionista de la SS puedes intentar que el Juzgado oficie a la SS para averiguar su actual domicilio.

Debes considerar que podrías demandarlo y que lo condenen en rebeldía pero valora si ese gasto te va a compensar si no consigues recuperar nada .

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