TEMA:

En marzo compramos un apartamento, como segunda vivienda y con hipoteca. Nos ha salido la oportunidad de alquilar el apartamento para alquilarlo por un año,la persona que lo alquila nos dice que necesita contrato de arrendamiento. No sabemos si nosotros por tener hipoteca de segunda residencia podriamos hacerle contrato y cuanto tendriamos que pagarle a hacienda por tenerlo alquilado. Ademas supongo q ese tema nos lo tendria que llevar un gestor, xq nosotros tendremos que declarar a hacienda que lo tenemos en alquiler. Nuestra pregunta es, si alguien sabe cuanto tendriamos que pagar a hacienda de lo que nos paguen a nosotros y si podemos hacerlo al tener hipoteca (de segunda residencia), ya que en funcion de lo que nosotros tengamos que pagar le fijariamos el precio.

Por otro lado, como esta el tema de tirarla a la calle si no paga? Porque al ser una temporada tan larga nos da miedo...

Muchas gracias a cualquiera que nos pueda echar una mano

Se declara como cualquier otro ingreso. Sin embargo, se puede alcanzar una reducción del 100% si se alquila a personas entre 18 y 35 años y con unos rendimientos netos del trabajo superiores a 7.455,14 euros, importe del indicador público de renta de efectos múltiples para el ejercicio 2010 (IPREM).
Hay que recalcar que la deducción por alquiler es incompatible con otras deducciones por vivienda habitual, ya que se entiende que si la vivienda está alquilada no se puede utilizar como vivienda habitual al mismo tiempo.
En relación al desahucio por falta de pago, depende del juzgado, con la nueva ley del desahucio express se está tardando una media de entre 4 y 6 meses en echarles.