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TEMA: obligaciones con el inquilino

obligaciones con el inquilino 7 años 5 meses antes #8726

Hola , el otro día me pasó un caso curioso con el inquilino: Yo le dejé dos llaves de la vivienda que le alquilé, pues como al sr. se le quedaron dentro , de una manera sui generi , me "obligó" a trasladarme 120 km , distancia de mi vivienda habitual y el piso alquilado , a llevarle la llave. Cuando le conseguí incluso que los empleados del edificio, con una llave maestra le abrirían , pero el señorito como estaba trabajando , (a 5 minutos de la vivienda en cuesíón) , me comenta que no se puede desplazar.

Mi pregunta es : ¿ Tenía obligación de desplazarme ? , porque yo entiendo que no es un problema de la vivienda en si , Gracias

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Re:obligaciones con el inquilino 7 años 5 meses antes #8731

Mi opinión es que en absoluto estaba obligado a desplazarse y entregarle otra copia de la llave. Si las que él había recibido de Vd. se le quedaron dentro de la vivienda fue por negligencia propia. Luego él debería asumir todos los perjuicios que ello le causara. Incluso habría estado obligado a cambiar la cerradura y pagarla de su bolsillo.

Confío al menos en que por lo menos el inquilino supiera agradecer su gesto.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:obligaciones con el inquilino 7 años 5 meses antes #8732

Buenas tardes, en respuesta a su pregunta principal, no, usted no tenia ninguna obligacion de desplazarse para ello.Es mas, en teoria, dado que la posesion la esta ostentando en estos momentos el inquilino, usted, no debia tener mas llaves de la vivienda.En todo caso, queda, como un favor que usted le ha realizado a su inquilino, sin que medie obligacion a ello.
Un saludo

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Re:obligaciones con el inquilino 7 años 5 meses antes #8798

Ay que ver el morro que tienen algunos, yo soy inquilino y es algo impensable, es mi responsabilidad, puesto que mientras lo tenga alquilado es mio. Diferente seria si hubiese ocurrido algo urgente en la vivienda y usted se encintrara cerca y le hiciera ese favor

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