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TEMA: alquilar a una empresa

alquilar a una empresa 7 años 10 meses antes #8361

Hola a todos,
Me proponen que alquile el piso a una empresa para tres de sus empleados.
Y quieren que en el contrato aparezca como arrendatario uno de los 3 empleados, pero con la coletilla de la em presa XXXXXXXXXXXX y la dirección de la empresa (en vez de la de la persona que firma el contrato).
Quisiera saber si éso me puede perjudicar en el caso de tener algún problema con éllos (por ejemplo que no me paguen y les tenga que desahuciar).
Un saludo

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Re:alquilar a una empresa 7 años 10 meses antes #8368

Si quien va a pagar la renta es la empresa, quien debe aparecer en el contrato es la empresa, que además probablemente sea más solvente que sus trabajadores. A Vd. le conviene que aparezca la empresa. O en el peor de los casos, ambos, empresa y empleados. Cuantas más personas firmen el contrato más personas tendrá luego a su alcance para reclamarle los impagos, si se producen.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:alquilar a una empresa 7 años 10 meses antes #8365

Muchas gracias por contestarme tan rápido.
La pega que veo en que aparezca la empresa es que en ese caso tengo que cobrarle iva y hacer las declaraciones trimestrales.
¿podría hacerlo como ellos me sugieren (a nombre de uno de los empleados)añadiendo un aval bancario que me garantice los pagos del alquiler?
Un saludo

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Re:alquilar a una empresa 7 años 10 meses antes #8374

Es otra posibilidad, claro. Un aval bancario equivalente al importe de seis mensualidades de renta y con el mismo plazo de vigencia que el contrato, renovable y a primer requerimiento.

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Miguel Gastalver Trujillo
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