TEMA:

Buenos días, soy un propietario de un piso que tengo alquilado. Mi duda es la siguiente: Tengo un inquilino que hasta la fecha me ha pagado correctamente el alquiler, pero se ha puesto en contacto conmigo para decirme que le resulta materialmente imposible pagar, y me ha propuesto que le baje la renta para que le resulte más fácil el pago.
Mi pregunta: suponiendo que decidiera bajarle la renta ( ya que hasta la fecha en cuatro años, ha pagado siempre bien) ¿ tengo que hacer otro contrato de alquiler? o ¿ tengo que hacer un escrito aparte donde conste la cantidad a pagar a partir de ese momento? Muchas gracias.
Teodoro 11/09/2009

No hace falta un nuevo contrato. Basta redactar un documento con el titulo, por ejemplo, de ANEXO AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE FECHA XXXX

En ese escrito indicar que ambas partes, de mutuo acuerdo, han decidido que con efecto a partir de la mensualidad de xxxx la renta pase a ser de xxxx euros, permaneciendo vigentes el resto de las estipulaciones del contrato.

Para evitar problemas en el futuro, aclarar en otra cláusula qué pasa con la actualización.