TEMA:

Buenas tardes, ante todo muchas gracias por vuestra altruista ayuda. Mi problema es el siguiente, me quede en paro y he tenido que alquilar mi vivienda para hacer frente a la hipoteca hace un par de meses. Se trata de un piso de VPT que firmé hace 3 años. El alquiler se hizo de forma legal y presenté los papeles ante la comunidad de Madrid. El problema es que la comunidad de Madrid considera que la situación es ilegal, ya que tengo que liberalizar mi hipoteca para poder alquilarla, porque no puedo beneficiarme de un préstamo protegido si la tengo en alquiler. El problema es que el banco no me concede el préstamo libre al estar en paro, por lo que mi situación tiene difícil salida. La única opción es rescindir el contrato de alquiler pero en ese caso tengo la siguiente duda. El contrato que yo realicé es por un año prorrogable a 5 ¿puedo rescindir el contrato sin perjuicio de tener que pagar alguna indemnización a los inquilinos? En el contrato no veo que aparezca que tenga que hacerlo, pero ya me da miedo dar cualquier paso sin estar segura. Es la única vivienda que tengo por tanto sería mi domicilio yo sigo allí empadronada y soy la única persona allí empadronada. Muchas gracias

Hola,

si el inquilino no se quiere marchar no se marchara pues tienen derecho a prorrogar el contrato si ellos quieren, por lo que vas a tener que preguntarles si se pueden ir y sino quieren tendras que buscar otra estrategia para convencerles, como ofrecerles dinero. Y en cuanto al haber alquilado una VPO sin la debida autorizacion si se enteran te multaran.

Un saludo
Vera Grande Alonso
Abogado del Ilustre Colegio de abogados de Madrid
wwww.abogadosgrande.es