TEMA:

Hola,

tengo un pequeño apartamento con unos gastos enormes de comunidad, y quisiera alquilarlo para no tener que venderlo. El caso es que tengo miedo de que me suceda alguna de las pesadillas de impago que he podido leer en el foro. Mi duda es que he oido hablar de una nueva ley de arrendamiento que otorga mayor protección al arrendador. No sé si ya ha entrado en vigor o sólo es aún un proyecto de ley. En caso de que ya sea efectiva podría alguién explicarme cúal sería el procedimiento para resolver un impago de alquiler según esta nueva ley, y cómo cambia respecto a la anterior legislación.

Muchas gracias.

De momento se trata de un proyecto de reforma legislativa cuya finalidad es reducir los plazos de tramitación del desahucio por falta de pago. No está aprobado.

Otra alternativa es el arbitraje, que también se ha tratado en el foro. Haga una búsqueda de la palabra "arbitraje" en el foro y le saldrán las conversaciones donde se ha discutido si es más o menos eficaz que la justicia ordinaria para lograr el desahucio del inquilino por falta de pago.