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TEMA: amenaza de vaciar una casa

amenaza de vaciar una casa 8 años 5 meses antes #7940

hola muy buenas

Me ha surgido un problema bastante gordo con una casa que tengo alquilada y encontre este foro para ver si alguien me puede resolver mi duda.

El caso es que tenia una casa vieja y la hice unos pocos arreglos y la dividi en habitaciones con cerradura cada una pa poderlas alquilar por separado. Se la tengo alquilada a dos grupos de chicos que lo usan para pasar alli las tardes y tal. Pues ahora me ha llamado la guardia civil y dice que no les gusta el jaleo que tienen hay entrando y saliendo y que si cuando venza este mes no les he sacado de hay me van a mandar un inspector o no se que para que me denuncie.
Como no se si lo pueden hacer o no pues me veo obligao a sacarlos de alli por mi pura ignorancia.
Perdonad por el toston y si alguien me puede resolver algo se lo agradecere.
Muchas gracias y hasta otra

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Re:amenaza de vaciar una casa 8 años 5 meses antes #7934

La Guardia Civil por sí sola no tiene autoridad ni facultades para limitar su derecho de propiedad sobre el local, y en concreto, el uso que haga del mismo. Unicamente puede denunciar la comisión de hechos presuntamente delictivos, y será el juez de turno el que disponga lo oportuno.

En lo que respecta a la convivencia, la autoridad responsable del cumplimiento de las ordenanzas municipales sobre ruidos etc. es la Policía Local. La cual, en su caso, también se limitaría a denunciar los hechos en el Ayuntamiento.

Ahora bien, también cabe entender el 'mensaje' de la Guardia Civil como una advertencia oficiosa de que o se pone fin a las conductas 'irregulares' de quienes usan la casa, o se van a preocupar de comprobar que se cumplen todas y cada una de las normas que sean de aplicación, denunciando todas y cada una de las infracciones que adviertan, lo cual, a la larga, tampoco es conveniente.

¿Ha probado a hablar con la Guardia Civil para aclarar cuál es el problema? Por que el hecho de que entren y salgan muchas personas no es ni delito ni infracción administrativa.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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