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TEMA: Juicio de desahucio 20 mayo ejecucion 18 septiemb

Juicio de desahucio 20 mayo ejecucion 18 septiemb 8 años 9 meses antes #7387

Pues bien vuelvo al foro para comentar que despues del juicio en la que la querida jueza de primera instancia regalo a los queridos inquilinos 4 meses mas de alquiler gratis si asi como suena 4 meses mas ( como se nota que ni el dinero ni el piso era suyo) pues bien. acordamos el abogado y nosotros el no pagar mas recibos de luz ni gas ni agua que nos denuncien diremos o diriamos que tampoco tenemos dinero y eso hicimos.
Pues bien aqui ya viene el cachondeo del todo esta gentuza como tiene casa gratis ha pagado la enorme cantidad de 30 euros que ni llegan de luz gas y agua para seguir ahi viviendo gratis que detallazoooooooooooooooooooooooooooooooo no nos denuncian para que ? casa gratis

Gracias a la justicia señores abogados y no abogados esto es uan PUTA tomadura de pelo

Permitanme esa expresion llevamos noches sin dormir con ansiedad, la persona dueña de ese piso necesita el dinero para vivir y tenemos que aguantar todo esto ?
Pero este pais que tomadura de pelo es esta ?
en fin si digo una cosa y quede clara el 18 de septiembre con secretarios judiciales o sin ellos con policia nacional o sin ella con abogados o sin ellos si hay gente dentreo los sacamos a ostias y lo siento poner esas palabras pero a ostias que nos lleven detenidos ya nos da igual

esque acaso el que lea esto no entiende la INDIGNACION LA FRUSTRECION que estamos pasando ??
espero entiendan el porque de mis comenmtarios
gracias

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Re:Juicio de desahucio 20 mayo ejecucion 18 septiemb 8 años 9 meses antes #7389

No solo entendemostu frustracion,sino que encima la vivimos dia a dia, pero, creeme los abogados bastante hacemos, que no solo soportamos los vaivenes judiciales, sino ademas las quejas de nuestros clientes.No es que no nos importe, es que lo que no vamos a hacer es tirarnos por el balcon, digo yo.
De todas formas, y aunque en principio, sirve para poco, yo te aconsejaria descargar tu frustracion en una queja al Defensor del Pueblo.

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Re:Juicio de desahucio 20 mayo ejecucion 18 septiemb 8 años 9 meses antes #7390

Moboe, he seguido cada uno de los mensajes que has ido poniendo relatando tu caso. Siento decirte, como en otras ocasiones, que efectivamente es frustrante.

La cuestión clave, desde mi punto de vista, es la siguiente. ¿Son solventes los inquilinos? Si son solventes es totalmente aplicable el dicho de que quien rie el último rie dos veces. Si tu abogado sabe lo que hace deberías cobrar todas las rentas hasta la fecha del lanzamiento más los intereses legales. Eso sí, a lo mejor sólo cabe embargar una parte de una nómina, con lo que puedes tardar años en terminar de cobrar (pero también significa que el inquilino que abusó de tu confianza se va a acordar de las consecuencias de sus actos durante muchos años. En el despacho tenemos trabados embargos por casos exactamente idénticos al tuyo que van a durar hasta el 2011, hasta el 2014...

Ahora bien, si, como explico en el artículo sobre Impago de Renta de Alquiler, el inquilino no es solvente, mala suerte. Es el peor de los escenarios: Más te vale PAGARLE PARA QUE SE VAYA. Creo que ahora mismo comprendes la racionalidad de este planteamiento que a priori suena extraño y choca a muchos arrendadores ¡¡¡¿Cómo le voy a pagar para que se vaya???!!! Dicen. Suma todo lo que llevas pagado de abogados, y las rentas dejadas de obtener por no poder alquilar el piso. ¿No habría sido más rentable haberle dicho al inquilino, te perdono los dos meses de renta que me debes y te doy 500 euros si me firmas ahora mismo un acuerdo de resolución y te vas ahora mismo. El problema se habría limitado a las rentas de tres meses. AHora mismo estarías cobrando la renta de un nuevo inquilino, AL QUE POR SUPUESTO HABRÁS EXIGIDO UNO O DOS AVALISTAS.

En fin. Por ser positivos.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:Juicio de desahucio 20 mayo ejecucion 18 septiemb 8 años 9 meses antes #7392

Hola gustalver:

Eienes mucha razon en eso que comentas ahora biem , es un arma de doble filo, porque si el inquilino da valor a lo que tu quieres lo que va a hacer es, subir al maximo el dinero que le tienes que dar para renucnair al contrato y como sabe que tiene la sarten por el mango ahora que ? ni se va encima y te chantajea la idea es buena pero juegas con fuego y esta gentuza tiene la sarten por el mangfo al final acabas dandole de palos si es que no te ofrecen otra alternativa ya deporsi saben que no tienen que irse hasta el dia 18 en mi caso y qu eno les va pasar nada como vayas ofreciendoles jugaran contigo e imagina la cara de impotencia de decir, es mi casa no me pagan y ademas me hacen chantaje que lo haran.

De buena fe es muy bueno y razonable lo quepones pero aqui no hay buena fe alguna como puedes ver.

En cuanto al pollo en cuestion mira esta misma tarde vengo del registro de la porpiedad no tiene nada suyo como era de esperar, asi que lo de cobrar solo tiene una pension que ni se de cuanto era o cuanto puede superar el salario base pero no creo que mucho por lo tanto para cobrar aunque solo sean las costas pueden pasar años imagina el resto.
La mujer no se que hace aunque como ella no ha firmado el contrato no s epuede ir contra ella imagino ni contra la hija .

asi pues el individuo Ricardo Pinar Fernandez con dni 00349250h en la consulta de localizacion de registros no aparece titularidades vigentes a su favor.

Por lo tanto como puedo averiguar si es que se puede cuanto cobra de pension el susodicho individuo si es que puedo saberlo por si en algun remoto diglo puedo cobrar auqnue sean 50 euros al mes aaunque solo fuera eso.
Por supuesto proximo contrato sera con aval bancaraio anual recomendado pro un agente inmobiliario el que tenga bien y el qu eno pues nada yo no hago mas el tonto


que desesperannza

un saludo

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Re:Juicio de desahucio 20 mayo ejecucion 18 septiemb 8 años 9 meses antes #7393

Hola gustalver:

Eienes mucha razon en eso que comentas ahora biem , es un arma de doble filo, porque si el inquilino da valor a lo que tu quieres lo que va a hacer es, subir al maximo el dinero que le tienes que dar para renucnair al contrato y como sabe que tiene la sarten por el mango ahora que ? ni se va encima y te chantajea la idea es buena pero juegas con fuego y esta gentuza tiene la sarten por el mangfo al final acabas dandole de palos si es que no te ofrecen otra alternativa ya deporsi saben que no tienen que irse hasta el dia 18 en mi caso y qu eno les va pasar nada como vayas ofreciendoles jugaran contigo e imagina la cara de impotencia de decir, es mi casa no me pagan y ademas me hacen chantaje que lo haran.

De buena fe es muy bueno y razonable lo quepones pero aqui no hay buena fe alguna como puedes ver.

En cuanto al pollo en cuestion mira esta misma tarde vengo del registro de la porpiedad no tiene nada suyo como era de esperar, asi que lo de cobrar solo tiene una pension que ni se de cuanto era o cuanto puede superar el salario base pero no creo que mucho por lo tanto para cobrar aunque solo sean las costas pueden pasar años imagina el resto.
La mujer no se que hace aunque como ella no ha firmado el contrato no s epuede ir contra ella imagino ni contra la hija .

asi pues el individuo Ricardo =========== con dni ========= en la consulta de localizacion de registros no aparece titularidades vigentes a su favor.

Por lo tanto como puedo averiguar si es que se puede cuanto cobra de pension el susodicho individuo si es que puedo saberlo por si en algun remoto diglo puedo cobrar auqnue sean 50 euros al mes aaunque solo fuera eso.
Por supuesto proximo contrato sera con aval bancaraio anual recomendado pro un agente inmobiliario el que tenga bien y el qu eno pues nada yo no hago mas el tonto


que desesperannza

un saludo<br /><br />Envio editado por: Forovivienda.com, el: 2008/07/03 05:48

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Re:Juicio de desahucio 20 mayo ejecucion 18 septiemb 8 años 9 meses antes #7394

Los Juzgados tienen un servicio, que se llama de Averiguacion Patrimonial. Dile a tu abogado que pida informacion sobre el inquilino y te diran las pensiones que cobra, las devoluciones de HAcienda, coches, etc...

Por cierto, elimino los datos del inquilino ya que la Ley de Proteccion de Datos nos prohibe hacerlos publicos. Nos habria gustado incluir en FOrovivienda una especie de Registro de Inquilinos Morosos Profesionales, que evitaria muchos problemas, pero no es posible. La Agencia de Proteccion de Datos nos podria imponer multas millonarias.

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Miguel Gastalver Trujillo
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