TEMA:

hOAL A TODOS. . Queria saber si es posible en un alquiler con opcion a compra, aparte de los contratos "habituales" solicitar al arrendatario una cantidad "X" en concepto de señal por la compra (no por el alquiler) que luego, claro está, se descontaria a la hora de la venta junto con las mensualidades abonadas. Quiero asegurarme en lo máximo posible que la compra se produzca ya uqe necesio venderlo y tomo está opción como "salvadora" pero no se si eso se puede hacer.ALGUNO DE VOSOTROS LO HABEIS HECHO?

Digamos que si lo que quiere es cobrar cierta cantidad, es posible, pero NO POR EL CONCEPTO QUE INDICA. No puede aparecer por ninguna parte el concepto SEÑAL POR LA COMPRA, ya que técnicamente es incompatible con un alquiler. Podría calificarlo como PRECIO DEL DERECHO DE OPCIÓN DE COMPRA, y acordar que en caso de ejercerse la opción, se descontaría del precio de la compraventa pactado de antemano.