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TEMA: alquiler mi casa

alquiler mi casa 9 años 6 meses antes #7340

Hola tengo un piso para alquiler,y me han comentado de hacer un alquiler temporal de 11 meses,pero leyendo aqui veo que sirve de poco,ya que es ilegal y se convierte en un contrato de un año,y este se renueva automanticamente 4 años mas,si el inquilino quiere.
tambien habia pensado en poner una clausula para que en caso de necesidad personal de uno de los conyuges,pueda recuperar mi piso en un plazo de tiempo de 3 meses,en los que el inquilino pueda buscarse otra vivienda,pero parece que tampoco sirve de mucho,asique.....exiten y para que los contratos temporales?sirve de algo poner esa clausula de en caso de necesitar la vivienda poder rescindir contrato etc.
gracias marama

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Re:alquiler mi casa 9 años 6 meses antes #7343

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La cláusula de extinción anticipada en caso de necesidad del arrendador, la cual constituye una excepción a la prórroga legal forzosa establecida por ley a favor del inquilino, es perfectamente válida y llegado el caso, eficaz. Pero hay que ocupar la vivienda. De lo contrario, podemos encontrarnos con un problema. Hemos tratado el caso en uno de nuestros artículos .

En cuanto a los contratos temporales, existen, pero sólo son válidos cuando realmente el inquilino desea alquilar la vivienda por un plazo breve, pues no va a destinar la vivienda a domicilio permanente. Es el caso por ejemplo de los alquileres de pisos o apartamentos en la costa durante el verano, o de los pisos de estudiantes durante el curso escolar.

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