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He oído que si se alquila una plaza de garaje hay que añadir el IVA a la renta, y presentar la declaración trimestral. ¿Es cierto?

Si Vd. alquila una plaza de garaje como anejo a una vivienda, todo junto en un único contrato, en ese caso NO está obligado a cobrarle el IVA a su inquilino. No obstante si sólo alquila la plaza de garaje, en ese caso SÍ está obligado a añadir el IVA a la renta, al 21% actualmente vigente, y presentar la correspondiente declaración trimestral. Y si es la primera vez que va a alquilarla, en ese caso con carácter previo tendrá que presentar la declaración censal de alta e inicio de actividad en Hacienda.

Si no lo hace puede ser sancionado por AEAT. El responsable es el arrendador, no el arrendatario.

 

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