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Impuesto de entrada de carruajes 4 años 8 meses antes #11363

Una comunidad de vecinos donde existe un sotano con 26 aparcamentos, 13 de ellos propietarios sin vivienda en el bloque otros 13 tienen ademas vivienda en el bloque, El administrador pretende individualizar el impuesto de entrada de carruajes para lo cual convocara asamblea. ¿ que mayoria es necesaria para aprobar que el impuesto lo paguen solo los propietarios de aparcamientos y que el ayuntamiento se lo gire directamente a ellos en lugar de a la comunidad?

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Impuesto de entrada de carruajes 4 años 8 meses antes #11364

¿El garaje tiene su propia Comunidad o es la Comunidad General, que incluye también las viviendas?
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados

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Impuesto de entrada de carruajes 4 años 8 meses antes #11366

Solo existe una comunidad en la cual estan incluidos los garajes. Dichos garajes no estan vinculados a las viviendas sino que son fincas independientes por lo que hay garajes que pertenecen a personas que solo tienen dicho garaje y otras tienen garaje y vivienda y otras solo viviendas.

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Impuesto de entrada de carruajes 4 años 7 meses antes #11369

En mi opinión basta la mayoría simple. Y si el acuerdo no saliera adelante por el voto en contra de los 13 propietarios de plaza de garaje que no tienen vivienda, pienso que cualquiera de los vecinos con vivienda podría pedir a un juez que se pronunciase en equidad, para aprobarlo. Y a la inversa, si aprobara la individualización, dudo que prosperarse la impugnación que pretendiera alguno de aquellos, pues sería abusivo.
Miguel Gastalver Trujillo
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