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Una comunidad de propietarios está regida legalmente por textos jurídicos que marcan los límites de actuación en esta forma de asociación de individuos tan habitual en los edificios españoles.

Estos dos textos son la Ley española de Propiedad Horizontal de 1960 que fue reformada en diciembre de 2003 y el artículo 396 del Código Civil, además de los propios Estatutos que definen todos los miembros de la comunidad.

Ambos documentos recogen la base jurídica sobre el funcionamiento de una comunidad de propietarios, cómo se deben articular las relaciones entre vecinos, sus principales obligaciones con la comunidad o cómo elegir sus órganos consultivos.

La Ley de Propiedad Horizontal, por tanto, establece los derechos y obligaciones que los propietarios de una comunidad tienen sobre las partes comunes, cómo fachada del edificio, escalera, garaje, y los elementos privativos, esto es, la propiedad exclusiva de su propietario.<br /><br />Envio editado por: Forovivienda.com, el: 2008/05/31 05:22