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TEMA: Ventanas fachada

Ventanas fachada 8 años 11 meses antes #7256

Hola, os cuento mi caso:
Me he comprado un piso viejo para arreglar. En total hay 8 viviendas en el edificio y en todas hay ventanas de madera menos en 3. Los que tienen ventanas de aluminio las pusieron diferentes a las de madera e incluso diferentes entre ellos. El problema es que yo acabo de poner mis ventanas también de aluminio y hay una vecina que protesta porque dice que las mías no se parecen nada al resto. Puedo tener problemas?
Es urgente¡¡ Muchas gracias.
  • fionaisel
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Re:Ventanas fachada 8 años 11 meses antes #7258

El caso admite dos enfoques:

Desde el punto de vista del interés público, es posible que en su Ayuntamiento existan aprobadas ordenanzas urbanísticas de aplicación a la casa en su conjunto que impongan determinadas directrices estéticas entre las cuales puede estar la homogeneidad de la carpintería de puertas y ventanas. Sería un problema entre el Ayuntamiento y Vd., que dudamos que exista dados los antecedentes.

El otro punto de vista es el privado. El cambio de la carpintería de ventanas es una modificación de la fachada y por lo tanto debería haber sido autorizado por la Comunidad por acuerdo UNANIME de todos los propietarios. No obstante, al no habersele prohibido a los demás propietarios, ahora no podría prohibirselo a Vd. porque sería tanto como ir contra sus propios actos.

Así pues, aunque no ha actuado de la manera más correcta, nuestra opinión es que no debería preocuparse. O se le prohibe la carpintería de aluminio a todos o a ninguno.
  • Abogado
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