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TEMA: Parking y trasteros a nombre de la comunidad

Parking y trasteros a nombre de la comunidad 7 años 4 meses antes #9222

Hola:
Soy presidente de una comunidad y la promotora tiene una deuda importante por nosotros, no tienen liquidez, pero si bienes libres de cargas. Nos ha ofrecido hacer una dación en pago. La pregunta es si la comunidad de vecinos no tiene personalidad jurídica, ¿que tipo de sociedad puede constituir una comunidad, y que sea inembargable por deuda de algunos de los 224 vecinos?
Muchas gracias.

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Re:Parking y trasteros a nombre de la comunidad 7 años 4 meses antes #9233

El caso es curioso. En mi opinión, si los inmuebles la promotora ofrece en dación de pago están integrados en la edificación objeto de propiedad horizontal, lo procedente es modificar el título constitutivo (escritura de división horizontal) y modificar la naturaleza de dichos inmuebles, pasando de privativos (de la promotora) a comunes.

De esta forma dichos inmuebles "pasan a ser de la Comunidad".

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Re:Parking y trasteros a nombre de la comunidad 7 años 4 meses antes #9234

Y en ese caso, meses/años mas tarde, ¿se podrían vender a algún vecino?
La promotora me ha comentado la posibilidad de crear una sociedad patrimonial, pero no lo veo claro.
Muchas gracias.

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