• Página:
  • 1

TEMA: como puedo hacer uso de un derecho de vuelo

como puedo hacer uso de un derecho de vuelo 2 años 7 meses antes #10683

hola a todos
agradeceria me ayudara. tengo los derechos de vuelo de un edificio, quisiera poner placas solares, cual seria la operativa
tengo hipoteca

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

como puedo hacer uso de un derecho de vuelo 2 años 7 meses antes #10686

¿Es Vd. el único propietario del edificio? ¿Se trata de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal?

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

como puedo hacer uso de un derecho de vuelo 2 años 7 meses antes #10691

Es un conjunto de chalets en regimen de propiedad horizontal, las viviendas tienen dueñjo h yo los derechos de vuelo x 95 años y especificamente para eso.
muchas gracias

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

como puedo hacer uso de un derecho de vuelo 2 años 7 meses antes #10694

no hay dos propietarios yo solo tengo derechos de vuelo

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

como puedo hacer uso de un derecho de vuelo 2 años 7 meses antes #10695

La pregunta que plantea es compleja y este foro no es el lugar adecuado para dar una respuesta completa. No obstante cabe hacer las siguientes afirmaciones generales.

Es necesario que Vd. tenga debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad su derecho sobre el vuelo de las edificaciones, ya que de lo contrario no puede ejercer las facultades inherentes al mismo. Debe aparecer en el título constitutivo de la propiedad horizontal . Si está inscrito, los propietarios de las edificaciones tienen que soportar que Vd. ejerza dichas facultades, y por ejemplo, instale placas solares. No obstante, ya que necesariamente tendrá que acceder por zonas privativas, es conveniente que llegue a un acuerdo con los usuarios de las viviendas para causarles las menores molestias posibles. Si no se avinieran a ello tendría Vd. que pedir tutela judicial para que el juzgado condenase a los propietarios a no obstaculizarle el ejercicio del derecho de vuelo.

Compruebe en el título constitutivo de la propiedad horizontal qué porcentaje de participación se atribuye al vuelo de las edificaciones, y qué se estipula respecto a la participación en los gastos comunitarios. Si no hay nada estipulado, habrá conflictos probablemente. La única solución sería entonces modificar el título constitutivo de la propiedad horizontal .

















Además, hay que comprobar en el título constitutivo

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
  • Página:
  • 1
Gracias a Foro Kunena

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!