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TEMA: Plan Ayuda Familiar

Plan Ayuda Familiar 4 años 5 meses antes #10315

Buenos días me gustaría saber si podían aconsejarnos referente a un tema hipotecario.
Tenemos un piso de 65m2 con una hipoteca de 120000€ a 30años, la cual tiene 10 años de carencia (sin amortización de capital), un interés fijo al 5,75 más euribor (euribor fijado en 2007).
Hemos pagado 5 años de carencia y todavía nos quedan 5 años más (hasta el 2017).
Nuestra cuota es de 630€, y todos los años nos sube (casi un 2%)
Nuestra situación económica ha cambiado, mi pareja es autónomo (su rendimiento neto no supera los 600€) y yo estoy cobrando la ayuda familiar de 420€
El banco nos propone "Plan de Ayuda Familiar", consistente en realizar como una nueva hipoteca con sus correspondientes gastos de notaria, etc..., dos años de carencia y 28 años euribor más un diferencial variable.

Mi consulta es la siguiente:

Habría forma de poder anular algunas partes de este contrato que considero bastante abusivo y poder empezar de una vez a pagar mi deuda sin tener que seguir pagando carencias??

Debería acogerme a este producto que me ofrece el banco?
Podemos anular este contrato y empezar con otro en mejores condiciones? El banco nos ha dicho que no, pero sin embargo para acogernos a este producto "Plan Ayuda Familiar" tenemos que cancelar el contrato que tenemos y hacer como una nueva hipoteca.

Me gustaría saber si pueden ayudarnos y asesorarnos, a ver que opciones podemos tener.

Muchas gracias por la atención

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Plan Ayuda Familiar 4 años 5 meses antes #10316

Debe Vd. saber que la " Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de Préstamos Hipotecarios " le permite cambiar de entidad bancaria si de esa forma mejora las condiciones de su préstamo hipotecario. Si no le convencen las que tiene actualmente suscritas con su entidad, consulte en otras entidades qué condiciones le ofrecen, y si son interesantes, pida que le emitan una "oferta vinculante". Acuda con dicha oferta vinculante a su actual entidad, y dígale que o le mejora dichas condiciones o se va a esa otra entidad.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados

Plan Ayuda Familiar 4 años 5 meses antes #10317

Muchas gracias Miguel, eso lo intenté, pero resulta que ningún otro banco nos quiere hacer una oferta.
GRACIAS DE NUEVO ¡¡FELICES FIESTAS!!

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