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TEMA: Dacion en pago

Re:Dacion en pago 7 años 3 semanas antes #10259

Gracias por tan completa y extensa información. Lo he impreso para hacer una comparativa entre el ejemplo que ud cita y mis datos reales. Un cordial saludo

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Dacion en pago 3 años 8 meses antes #11204

Hola, en 2006 compre una vivienda de 1 habitación pensando en que nunca me casaría, pues bien, en camino está mi tercer hijo y evidentemente no podemos seguir viviendo en esta casa.
Teniendo una deuda de unos 130000 y teniendo de analistas a mis padres, puedo dejar de pagar para irme de alquiler a una casa más grande?? Que posibilidades hay de que me aprueben una dacion en pago?? Estoy desesperado porque quedan unos meses para que aumente la familia y aquí no podemos vivir, gracias.

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Dacion en pago 3 años 8 meses antes #11219

Si lo que desea saber es si el banco se "conformará" con adjudicarse la vivienda si Vd. deja de pagar, es difícil anticiparlo. No se trata de una cuestión jurídica sino de política del banco. Desde el punto de vista jurídico no tiene por qué hacerlo, ya que tiene derecho a exigir dinero en efectivo NO un inmueble, y en pura teoría podría exigir la responsabilidad a los avalistas.
En la práctica, por mi experiencia, sólo puede decirle que dependerá mucho de cuál sea el valor real de la vivienda. Si vale MÁS de lo que vd. debe, entonces es posible que el banco se "conforme". Pero si es inferior, entonces puede suceder perfectamente que ADEMÁS de quedarse la vivienda reclame el resto de la deuda personalmente a Vd. y a sus avalistas.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados
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