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Fecha de firma de escritura 2 años 3 meses antes #11633

Buenas,
A final de Septiembre vi una vivienda de segundamano y decidí comprarla. Quedamos en firmar un contrato de arras a mediados de Octubre en el cual yo pagué el 10% la casa. En dicho contrato de arras dice:

Las arras tendrán vigencia hasta la firma de la correspondiente escritura de compraventa ante el Notario de elección de la parte compradora, que deberá tener lugar, como fecha límite el 12 de Diciembre de 2018.
La parte compradora deberá notificar, de modo fehaciente, con al menos 7 días naturales, el
nombre del Notario, el día y hora en que tendrá lugar la firma de la compraventa.


Yo, como comprador, quiero firmar como tarde una semana antes más o menos por si hubiera problemas, es decir: entre el 28 de Noviembre y el 4 de Diciembre. Al parecer el vendedor quiere agotar al máximo el contrato de arras y firmar los últimos días (10 o 11 de diciembre). En el contrato de arras viene claramente que soy yo el que elijo notario, dia y hora. ¿Esto es así? ¿En el caso en el que le notifique para cualquiera de esos días, el está obligado a ir o se puede negar?

Un saludo

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Fecha de firma de escritura 2 años 3 meses antes #11646

Efectivamente tal y como está redactado el que señala el notario el día y la hora es Vd. Y además es mejor que sea así ya que el que perdería el dinero sería Vd. Hágalo cuanto antes, por si surge cualquier problema.
Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados

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Fecha de firma de escritura 1 año 3 meses antes #12774

Hola, me pasa exactamente lo mismo que a ti. ¿Como lo resolviste? Si requiero al vendedor en el notario y no aparece, puede solicitarme otra fecha dentro de la máxima del contrato de arras. Muchas gracias

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Fecha de firma de escritura 1 año 3 meses antes #12778

Claro, mientras el plazo no esté expirado puede cumplir su obligación de otorgar la escritura de compraventa.
Miguel Gastalver Trujillo
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