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TEMA: duda contrato de arras

duda contrato de arras 4 meses 1 semana antes #11586

voy a compra una vivienda y el vendedor me dice de firmar un contrato de arras.

la vivienda tiene hipoteca, yo dispongo del dinero total y no quiero subrogar la hipoteca.

una de las clausulas dice:

el comprador conoce y acepta la situación registral y normas de la comunidad, siendo perfectamente conocedor de los mismos.

(se que de comunidad no se debe nada)(en la nota simple aparece que la vivienda tiene hipoteca) eso es lo que se

¿como afecta este clausula, puede traer algún problema, o es normal?

gracias de antemano.

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duda contrato de arras 1 mes 2 semanas antes #11611

La cláusula no afecta siempre y cuando quede claro que Vd. compra LIBRE DE CARGAS. El vendedor deberá cancelar la hipoteca antes de venderle. Normalmente se hace en escrituras consecutivas.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados
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