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TEMA: Compra de inmueble sin finalizar su construcción

Compra de inmueble sin finalizar su construcción 1 año 2 meses antes #11416

Buenas tardes.
Quería pedirles que pasos debo seguir ante el siguiente caso, puesto que soy nuevo en la compra de vivienda.
Tengo visto un local con una construcción de una estructura de una vivienda. Necesitaría saber que datos tengo que solicitar para que esa compra sea segura y legal.
¿Donde podría informarme sobre el estado legal de esa construción y la posible finalización de la misma?
Un saludo

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Compra de inmueble sin finalizar su construcción 7 meses 2 semanas antes #11469

Lo fundamental es conocer el estado de cargas, es decir, si está hipotecada o embargada, en primer lugar. Para ello hay que pedir una nota simple en el registro de la propiedad.
En segundo lugar debe preguntar en el servicio urbanístico de su Ayuntamiento si cuenta con Licencia de Obra, si esta ha caducado o no, y se se puede subrogar y retomarla. Y en caso negativo, pedir una cédula urbanística de la parcela para ver qué tipo de obra de edificación se puede realizar en la parcela, si es que se puede realizar alguna. Es conveniente que se asesore por medio de un abogado.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

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