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TEMA: Exceso de cabida

Exceso de cabida 1 mes 2 semanas antes #11398

Hola mi situación es que intentamos comprar un inmueble embargado en el que constan 93m construidos y 1700m de terreno y hay 117m construidos y 2300 m de terreno y me dicen que tienen que mandar un notario a casa de cada uno de los vecinos colindantes y notificarles que hay un exceso de cabida y que eso es un proceso muy lento yo y muy costoso. Llevamos desde junio dando tumbos con papeles arriba papeles abajo porque no paraban de surgir imprevistos en los papeles y ya llevamos entregados 3000€ de paga y señal y pagado 480€ por la tasación y ahora nos dicen que retiremos la oferta y que cuando el banco haya arreglado todo los papeles y rectificado las escrituras volvamos a hacer la oferta de compra y a mí me da que quieren que la retire para poder subirme luego el precio o que les haya salido algún inversor y quieran quitarnos del medio ya que desde junio que rueda esto creo que han tenido tiempo suficiente para legalizar y arreglar todos los papeles y es escrituras. Mi pregunta es si es cierto lo de que tienen que mandar un notario a casa de cada uno de los vecinos y que debería hacer si retirar o no la oferta muchas gracias por adelantado

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Exceso de cabida 4 semanas 5 horas antes #11407

La modificación de los linderos y cabida es actualmente un procedimiento que efectivamente se hace por vía notarial. Ya que Vd. ha entregado una señal de compra, pregunte cuál es el notario que está tramitando el procedimiento, acuda a la notaría, identifiquese como comprador y pida que le informen sobre la marcha del procedimiento, para saber cuál es la duración prevista y poder planificarse.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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