• Página:
  • 1

TEMA: Duda contrato de promesa de compraventa con arras

Duda contrato de promesa de compraventa con arras 2 años 1 mes antes #11352

Hola! He firmado un contrato de promesa de compraventa con arras.Una estipulacion dice "Supuestos de no consumación: En el caso que no sea otorgada la escritura publica de la compra venta en el plazo establecido por causas imputables al comprador, éste perderà la cantidad entregada como arras quedando resuelto de pleno derecho el presente contrato, todo ello conforme disponen los articulos 1.124 y 1.454 del Código Civil.
Si no fuere otorgada la escritura pública de compraventa por causas imputables a la parte vendedora, ésta queda obligada frente al comprador a devolver el doble de las arras entregadas.
Si me echo atras pierdo lo entregado o tambien pueden derivarse otros efectos (por ejemplo una demanda judicial)?Si lo comunico queda resuelto el contrato ya o queda resuelto una vez transcurrido el plazo para que sea otorgada la escritura de la compraventa?Muchas gracias.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Duda contrato de promesa de compraventa con arras 2 años 1 mes antes #11354

Si Vd. comunica de manera fehaciente al vendedor su voluntad de no comprar, es suficiente para considerar incumplido el negocio jurídico, incluso aunque no haya vencido el plazo. Como lo que ha firmado son las denominadas arras penitenciales, simplemente pierde lo entregado. No hay más consecuencias.

Por favor, Identificarse o Crear cuenta para unirse a la conversación.

Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados
  • Página:
  • 1
Gracias a Foro Kunena
OSense O-Sense

BannerGA

¿Problemas de vivienda?

Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

 Déjeme ayudarle

Soy Miguel Gastalver, abogado especialista en derecho inmobiliario. Aquí en el foro puedo darle una primera orientación legal, incluso aconsejarle todos los pasos que puede dar por sí mismo. Pero si no tiene más remedio que acudir a los tribunales, déjeme ayudarle personalmente. 

Contactar

¿Preocupado con el precio?

¿Cuánto cuesta...

Esta es sólo una muestra de mis servicios.

Conozca el precio cerrado de nuestros servicios.

Reciba gratis en su email la información legal práctica que le interesa.
 :

¡Síguenos en tu red favorita!

Miguel Gastalver Trujillo Abogado

¡Agradezca nuestro esfuerzo con un simple clic!

Si le hemos resultado útiles puede correspondernos haciendo clic en los botones de Me Gusta o de Google+1, de ese modo otras personas conocerán ForoVivienda.com y podremos ayudarlas también gratuitamente. ¡¡Muchas gracias por animarnos a seguir!!