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TEMA: Compra negocio

Compra negocio 2 años 2 meses antes #11310

Buenas,

Mi mujer y yo queremos comprar un hostal rural y tenemos dudas de que impuesto tenemos que pagar. No es obra nueva es de segunda mano y también va a ser nuestra vivienda. Creemos que tenemos que pagar el ITP pero como autónomos este no sería deducible.

Alguna forma de deducir aquello que se pague en este caso? De que % estamos hablando? Sería sobre el importe de compra o el valor catastral?

Gracias.

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Compra negocio 2 años 2 meses antes #11321

No somos especialistas en derecho fiscal, y de antemano le recomendamos que consulte con un experto en la materia. No obstante, hasta donde sabemos, si lo que realiza es la adquisición de un negocio en funcionamiento, al completo, es decir no sólo el inmueble sino también mobiliario, enseres, licencias, e incluso subrogación de trabajadores, entonces la operación no está sujeta a IVA y sólo está sujeta a ITP la parte del inmueble. EL coste de la inversión de adquisición del inmueble, incluidos los tribuntos pagados por ella, podría deducirlo en el Impuesto de Sociedades o en el IRPF.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Fax 954275131
Gastalver Abogados
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Miguel Gastalver Trujillo. Abogado especialista en Vivienda.

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