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TEMA: me ponen condiciones para comprar un piso

me ponen condiciones para comprar un piso 3 años 2 semanas antes #11220

hola, quiero comprar el piso de mi abuela, que es donde estoy viviendo ahora, pero mi tía dice que para comprarlo tiene que ser con unas condiciones, decir que tengo 3 tías y un tío, las condiciones serian estas

no comprar la parte de mi tío

no poder echar a mi tío nunca del piso

¿esto es legal? ¿me puede poner esas condiciones para poder comprarlo? las condiciones solo las quiere ella, los demás no

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me ponen condiciones para comprar un piso 2 años 11 meses antes #11228

Entiendo que su abuela ha fallecido y que el piso ha pasado a ser propiedad de sus padres y tíos por partes iguales.
Al tratarse de una copropiedad o proindiviso, para la venta es necesaria la unanimidad de todos los copropietarios. Si uno se opone, no es posible hacerla por las buenas. La única solución es que los copropietarios que están de acuerdo en vender interpongan una "demanda de división de cosa común" contra el que no lo está, que es sólo uno según dice Vd. Como el piso no se puede dividir, el juez acordará la venta en subasta. Entonces podrá Vd. comprarlo. Incluso antes, ya que en la demanda se debe plantear como solución la compra por Vd. Pero si incluso a pesar de la demanda su tia se niega, entonces se irá a subasta.
Finalmente decir que a su tía se le impondrían las costas del proceso, que pagaría con su parte de la vivienda, ya que su oposición no tiene fundamento.

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Miguel Gastalver Trujillo
Abogado especialista en Vivienda
Bufete en Sevilla · Desde 1976
Tlf.954275121 / Móvil/Whatsapp 609181541
Gastalver Abogados
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